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Location bureaux
Nancy Gare

Installez vos bureaux à deux pas de la gare TGV

Installez vos bureaux à deux pas de la Gare TGV de Nancy

Linkcity, filiale de développement immobilier du groupe Bouygues Construction, vous présente sa nouvelle opération de bureaux située dans le nouvel Ecoquartier Nancy Grand Cœur.

Un bâtiment à énergie positive

Ce bâtiment à énergie positive est le premier labellisé BEPOS EFFINERGIE 2017 dans le Grand-Est. Basé sur la consommation et l'efficacité énergétique, la production de CO2, la qualité et le confort, ce label est la concrétisation des ambitions développées par Linkcity sur ce projet.

Grâce à une localisation privilégiée à quelques pas de la gare TGV et du Centre des Congrès Prouvé, vous permettez à votre entreprise de bénéficier d’une visibilité incomparable en vous installant dans ces bureaux dès 2021. L’accessibilité est également assurée par un réseau de transport publics dense et une offre de stationnement adaptée.

Vos collaborateurs bénéficieront d’un lieu de travail idéal grâce à la Nouvelle Règlementation Acoustique et à la technologie de rafraîchissement Géocooling assurée par des sondes géothermiques. La proximité du centre-ville et son offre variée de restauration, commerces et services sont autant d’atouts pour proposer un environnement de très grande qualité.

&

Une architecture signée


Eduardo SOUTO DE MOURA

Prix Pritzker 2011
Lion d'or de la biennale de l'architecture de Venise 2018

Laurent BEAUDOUIN

Cabinet BEAUDOUIN Architectes - Nancy
Mention Equerre d'argent 1991

Fiche technique

  • Surfaces locatives : 3 380 m² SU
  • Divisibilité : à partir de 250 m² SU
  • Loyer : 175 € HT/m²/an
  • Estimation des charges : 22 € HT/m²/an
  • Disponibilité : 2e semestre 2021
  • Stationnement : 30 places privatives
    + parkings publics à proximité
  • NRA (Nouvelle Technologie Acoustique) et Géocooling
  • Surfaces livrées finies et aménagées
 
 

Nancy Grand Cœur, un quartier stratégique

Le quartier de Nancy Grand Cœur se situe en prolongement du centre-ville historique de Nancy et de sa célèbre Place Stanislas, inscrite au patrimoine mondial par l’Unesco. Cet éco-quartier qui conjugue facilités urbaines et respect de l’environnement mêle bureaux, commerces, habitations, espaces culturels et publics.

À proximité des restaurants, des salles de sports et des magasins, Nancy Grand Cœur est le lieu idéal pour attirer et préserver vos talents.

Nancy Grand Cœur

  • Aménagement de 12 ha
  • Construction de 165 000 m² SDP
  • Label éco-quartier
  • Activités : Tertiaires, Commerciales, Logements et Tourisme
  • Mobilité : TGV, TER, Tram, Bus, Taxis, Vélo

Localisation et accès

Au croisement des autoroutes A31 et A33, le réseau autoroutier dense permet de relier Nancy à Metz, Strasbourg, Luxembourg, Dijon et Lyon.

Le réseau TGV et l’aéroport régional Metz Nancy Lorraine permettent des connexions rapides avec les principales villes françaises.

Distances – Train/TGV :

  • Metz : 35 minutes
  • Luxembourg : 1h30
  • Paris : 1h25
  • Strasbourg : 1h35

Au départ de Lorraine TGV :

  • Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 1h12
  • Lille : 2h22
  • Nantes : 4h07
  • Bordeaux : 4h38
Linkcity

Linkcity, filiale de développement immobilier de Bouygues Construction

« Notre ambition est d'imaginer des projets porteurs de sens et créateurs de valeurs à l’heure où la ville se réinvente pour être plus agréable, respectueuse, innovante et partagée. S’attachant à répondre aux enjeux des territoires, notre métier consiste à tisser un lien entre toutes les parties prenantes et faire vivre ce lien à toutes les étapes de la vie du projet. Contribuer à l’attractivité du territoire, respecter l’histoire du site, donner une identité forte au projet et apporter de la valeur au quotidien des personnes qui y travaillent est notre mission. »

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Contacts commerciaux


Arthur Loyd
03 83 36 78 26
BNP Paribas Real Estate
03 83 95 88 88
CBRE Acte
03 83 32 86 77

Entrez la surface désirée pour obtenir le loyer correspondant :

m2

HT / an

Charges : HT / an

Total : HT / an

TVA 20%

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